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是贷款还是先过户?房屋

战拖邦

2021/4/7 10:54:05

房子时先过户还是先贷款?

其他回答(1个)

  • 简单明了好

    2021/4/15 0:41:09

    谢邀!先买房还是先买车这个问题,男人和女人的看法往往不一致,而不同年龄阶段的人看法也可能不一致,不同收入的人群对此看法也不尽相同,下面,坤鹏论为大家分析如下。

    1.男人总想先买车

    通常来说,有钱了,男人总想先买车,因为在他们看来,房子就是用来居住的,所以,租房买房没什么太大的差别。男人喜欢到处闯荡,四处结交朋友,外出游玩,而且还爱面子,所以,有了车会让他们觉得很有面子,而且有利于他们四处游玩。而女人呢?绝大部分则相反,认为应当先买房子,有自己的“窝”,他们更善于为自己的家营造一个比较好的氛围,有更好的环境,认为这样才是享受生活。比如坤鹏论身边就有这样的朋友,女的大部分心思都用在打造一个舒心小窝上,即使他们还租住房子,女的一到周末就会去购买一些布艺用品来自己打造一些诸如桌布、沙发垫等等,同时还会购买很多多肉等绿植来装点房间。

    2.消费观不同,买车还是买房选择不同

    男人女人对买车的看法可以说截然相反,那么谁的看法对呢?其实没有绝对的对错,只是因为不同的消费观引起的。除了男女之间消费观的差异,其实不同年龄,不同收入的人,消费观也不同。比如说现在90后,普遍更愿意提早消费,即使通过刷信用卡或者分期付款都可以,他们相对于80后70后来说,更注重眼前的享受,不会节俭得让自己感觉憋屈,当然,这并不代表他们没有强烈的进取心。所以,90后可能就愿意先买车,而不是先买房,因为买车是可以马上就可以享受的,至于买房,还是留到以后吧,车到山前必有路,他们认为以后收入高了,再考虑买房就行。此外,买车还是买房,与收入情况也是直接相关的。买车多发生在升职加薪这种情况下,为什么呢?首先,升职本身就有一定的成就感,加薪会让自己觉得还款、养车没有压力,所以,买车也就顺理成章了。

    3.从投资的角度看

    其实,买房还是买车,理性地分析,应该从投资的角度来看。买房是一种投资行为,不论是自己居住还是纯粹为了投资,都是投资行为,而买车,是典型的消费行为;买房可能保值或者增值,而买车,从你购回车的当天开始,车就在不断地贬值;从收益看,买房自己居住可以省去租金,如果租出去还可以获得收益,而买车,从来就是消费,各种税费、保险费、保养费、燃油费、停车费,一个月2000元左右实在太正常。所以,从纯投资的角度看,肯定是不推荐买车。但是,凡事都应该根据具体情况而定,比如由于工作需要,你需要经常跑业务,乘车确实不方便;抑或是你家里有孩子,上学不方便,确实需要用车;或者是家里已经有房了,买车就想改善一下家里的生活……这些都是具体情况,都无可厚非。总的来说,要想让财富保值增值,男人首选买房,但如果有一些特殊情况,还是可以先买车。

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