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我的房贷15年,商业贷款,75折,利率4.455%,等额本息还款,一年后想提前还款2万,请问可以节约

慕和平

2021/7/22 8:59:07

缩短还款期限与减少每月还款额度,哪一种可以节约利息多?谢谢!

其他回答(3个)

  • 大笑仔杨杨

    2021/7/25 5:05:50

    微信上写的借条是可以当作证据使用的,我国《民事诉讼法》明确规定电子数据为法定的证据类型。司法解释进一步明确,电子数据是指通过电子邮件、电子数据交换、网上聊天记录、博客、微博、手机短信、电子签名、域名等形成或者储存在电子介质中的信息。所以微信的聊天记录是可以当作证据使用的。

    但是《民法总则》第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。你是在受胁迫的情况下写的借条,你要留下相关证据证明你是受胁迫在微信上写的借条,而且你并没有拿到相关的钱财,能够搜集到相关证据,你所打的借条就能够予以撤销。(16081220)

  • 前排的男人

    2021/7/26 15:14:36

    个人欠条需要具备民事法律关系的三要件:主体、客体、内容才能生效。

    出具欠条时应当注意如下事项:

    1、主体

    要将债权、债务关系的主体表达清楚,即谁是债权人谁是债务人(注意“借”词的歧意)要明确;自然人为主体时,应核对其身份证上姓名,条件许可时应在欠条上抄录居民身份证号;法人单位为主体时,应盖上单位公章。

    2、客体

    数额单位要明确,数额应用中文繁体字书写,分比应明确百分比、千分比、万分比。

    3、内容

    表达清楚,注意避免歧义。应将归还日期明确,如有利息约定,应写明,否则依法视为无利息,如有违约金约定,应写明。如有担保人,应注明担保方式,并写明担保人。

    4、一式两份。条据最好一式两份,双方各执一份。

  • 水之怀

    2021/7/29 6:03:00

    你好。

    你的借条有下面几个问题:

    1、“借款人答应缴纳好处费”这样的条款是不允许的。

    根据《合同法》第二百条规定 借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

    你的借条上虽然写的是“好处费”。但如果发生争议,是不会被法院支持的。

    2、借条第一条约定了不得提前还款,这个约定是有效的。但是措辞不恰当。可以写为:若提前还款依然按照约定期限支付借款利息。若提前还款使出借人遭受损失的,应当负赔偿责任。

    3、借条第二条约定的违约金可能超过法律规定的上限。

    根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条 出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持。

    所以,违约金同利息合计金额不得超过年利率24%。

    4、最后,关于出借人有权私自出售借款人的财物的约定也是无效的。

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