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随行付金融的业务有人用过吗?感觉怎么样?

博主小宇

2021/7/23 6:40:34

随行付金融的业务有人用过吗?感觉怎么样?

其他回答(3个)

  • 会计那些事

    2021/7/26 21:40:34

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  • 安秀荣葛词

    2021/7/29 8:16:21

    你绑定的手机号就是支付宝号,到外面的手机店或商店有充。

  • 微微营

    2021/7/30 8:38:39

    住房公积金作为住房保障的重要组成部分,让缴存人员可以在购房时享受公积金贷款等优惠,很多市民购房时却遭遇了被开发商拒绝使用公积金贷款的情况,这其中的原因在于部分开发商对这一惠民政策说“不”的主要原因是认为公积金贷款太慢,不利于资金回笼。

    住房公积金有些时候确实存在资金紧张的情况,采取轮候放款的措施,因此会出现了放款不及时的现象。这业就导致了很多房企不愿接受公积金贷款。

    我们都知道很多人在买房时,都会考虑公积金贷款,毕竟五年期以上3.25%的公积金贷款利率,比起商业贷款的4.9%要低不少。按道理,买房时公积金贷款会很热门,目前新房市场处于卖方市场,不是客户挑楼盘,而是开发商挑客户,一些热门楼盘,不仅只卖给关系户,即便是关系户,也要靠首付成数的高低来确定关系户的购房顺序。购房者完全是弱势群体,房企为了快速回款,大多明确拒绝接受公积金贷款,购房者也无可奈何。

    公积金放款速度比银行慢,卖方市场下房企大多不接受。房企拒绝购房者使用公积金贷款的原因很简单:公积金放款速度要比银行慢,开发商为了自己的回款速度,做出了这样的选择。

    公积金放款的要求有两个,一是要项目结顶,二是要等抵押落实,尽管公积金中心在购房者递交材料齐全的情况下,当天就能办理审批,但后续的身份校对、不动产登记办理等都需要时间:基本都要一个多月才能办下来放款。”相比之下,银行的放款标准要灵活得多,并且有其自主权,可以针对不同的房产项目制定不同的放款标准。

    某业内人士透露,今年某大牌开发商对合作银行的要求是3天内必须放款。另一大牌房企同样要求所有的合作银行,必须在7天内完成放款,否则就不再合作。

    总结:

    使用公积金贷款的新房购房者占比越来越少。而二手房方面,银行和公积金中心的放款标准是一致的,放款时间也差不多,房东很少会拒绝购房者用公积金贷款。

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