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选择购房时机可选用哪“五率”为指标?

置业张经理

2021/5/3 3:41:10

选择购房时机可选用哪“五率”为指标?

其他回答(2个)

  • 钟玲公冶雪卉

    2021/5/11 3:41:22

    高利息必然会带来怀疑。

    银行5年定期存款利率5.3%,这是相当高的利息了。绝大多数银行目前的存款利率都达不到这样的水平。

    2018年威海的一家民营银行,蓝海银行给出了一款5年期定期存款利率5.5%的产品,很多人却只能围观,不能存款。为什么?因为我们要想存款开户,仅凭网络是不可以的,绝大多数地区是没有蓝海银行的网点。

    目前,三年期定期存款利率2.75%,国有银行的定期存款会在基准利率上上浮20~30%,即使是大额存单也只能上浮40~50%。

    如果说我们利息上浮55%,也就刚刚达到4.27%。财政部2018年发行的5年期储蓄式国债,收益仅仅也是4.27%。

    如果达到5.5%,就相当于利率翻倍了。

    对于投资者来说却是非常划算的事,可是让人想不通。

    银行是干嘛的?吃利息差的,当然大银行还可以通过贩卖理财产品、收取手续费获益。而且银行放款之后,总是有一定坏账的。另外,还要向央行存放存款准备金。


    所以,正常来讲,如果能够给出5.5%的利息如果放款利息不达到7.5%,都会亏本。可是又有多少贷款能够达到7.5%的利息呢?这种高利息存款,一般是银行的活动而已,有点像搞得像储蓄送现金、送大米、送油一样,有数量金额限制的。

    目前来看,理财利率能够超过5%的产品寥寥无几。抢到就是赚到。

    但是大家要注意,银行存款没有问题,因为这是保本保利息的,受到存款保险制度的保护,即使银行倒闭,50万元以内也可以实现全额兑付。

    如果购买成结构性理财产品,一般能够实现保本,但收益不能保障,是浮动的。

    如果购买成普通理财产品,主要看投资产品的种类和风险了。如果产品是股票型基金,真的有可能亏本。

    所以,只要小心点确认是存款就能够赚到了。

  • 广东懿韶容

    2021/5/14 12:42:51

    我是技术分析者,今天从技术分析的角度分享一下,选择股票综合指标和一般应用。

    一、综合指标 股票的综合指标主要包括4大类:1、市场趋势线指标(又叫移动平均线)SMA、

    2、市场摆动指标 随机摆动指数STC 、相对强弱指数RSI、变化速度指数ROC、随机指数%K%D以及拉里.威廉市指数%R等

    3、市场循环指标 如指数平滑移动平均线MACD、

    4、成交量指标 如成交量平衡指标OBV等

    二、选股票如何来看这些指标呢?

    我主要选择价格指标和交易量指标以及移动平均线指标。主要作用是价格指标和交易量指标它最真实,最能确切的反映价格的运动轨迹,能够用它的历史数据分析当前和未来价格运动的趋势和行情变化情况,根据技术分析三大理论假设,大盘价格指数反映一切、趋势按既定方向运行和历史还会重演等,所以,利用价格指标、交易量指标的分析结果最准确,交易量指标,能够很好的验证价格指标分析的结果,每一次趋势向上逆转和逆转有效突破颈线、边界线和阻力线时,都必须有交易量同步放大才能确认为有效突破,量升价涨。在股票市场趋势向下突破时,一般不需要交易量的同步放大即成立。

    另外,价格指标、交易量指标最真实,他是交易市场的客观反映,没有人为操纵的因素。250天平滑移动平均线是“牛”、“熊”分水岭。股票价格在250天移动平均线上,趋势且向上运动即为牛股,反之,就是熊股。

    其他指标,如移动平均线指标、市场摆动指标、市场循环指标等,都是用数学公式导入价格、成交量、换手率、涨跌幅等交易资料计算出来的一些数据,并以此为依据来判断目前市场的状况与预测市场未来的走势,通常是配合市场趋势分析来使用的,故又称为辅助指标。除移动平均线指标外,其它指标在技术分析中,这些指标占的权重很低,基本面的指标参考意义不大,可以忽略不计。/

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